Palazzo Positivo

Kanton Tessin

Baujahr
1965

Eigentümer

Architekt
TUOR Baumanagment AG

Gebäudetyp
Mehrfamilienhaus

Zitat Architekt / Planer
«Transformation eines sanierungsbedürftigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 in städtischer Situation zum Plusenergiegebäude: Eine massive Reduktion des Wärmebedarfs wird durch die hochwertige Sanierung der Gebäudehülle und den Einsatz einer Solarthermieanlage erreicht. Intelligenter Einsatz von PV Hochleistungsmodulen und Dünnfilmmodulen auf sämtlichen verfügbaren Flächen.»
GEAK-Klassierung (Gesamtenergieeffizienz)
nachher
vorher
Motivation für die energetische Sanierung
  • Erhaltung der Bausubstanz (z.B. an Stelle Pinselrenovation)
  • Beitrag an die Umwelt
  • Einsparungen bei den Energiekosten
  • Erhöhung des Wohnkomforts
  • Erhaltung der Bausubstanz/Werterhaltung des Gebäudes
Weitere Massnahmen
  • Die Balkone wurden ersetzt und vergrössert.
  • Die Bäder und/oder Küchen wurden ersetzt.
Massnahmen Gebäudehülle
Neue Fenster Ja
Dach/Terrasse Flachdach Beton, 100 mm Schaumglas
Fassade/Aussenwand Betonwand, 260 mm Mineralwolle / Steinwolle
Estrichboden, Kellerdecke/Boden EG Hourdisdecke, 120 mm EPS / XPS
Massnahmen Gebäudetechnik
Warmwasser vorher Warmwasseraufbereitung gekoppelt mit Heizung
Warmwasser nachher Wärmepumpenboiler
Heizung vorher Ölheizung
Heizung nachher Wärmepumpe Sole/Wasser
Solaranlage vorher 0 kWh
Solaranlage nachher 17'100 kWh
Wirtschaftlichkeit
Investition der Erneuerung ~ CHF 650'000
Förderbeiträge inkl. Steuerabzüge ~ CHF 177'000
Eingesparte Energie- und Betriebskosten (Barwert) ~ CHF 569'000

Berechnungsgrundlage: Grobe Schätzung Fachperson.

Jährlicher Energiebedarf
vorher 127 kWh / m2 EBF
nachher 39 kWh / m2 EBF

Berechnungsgrundlage: Schätzung aufgrund U-Wert Berechnung Einzelbauteile

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Datenherkunft
Die Praxisbeispiele werden uns von der Website «EnergieSchweiz» zur Verfügung gestellt. Die Haftung für die Richtigkeit des Inhaltes liegt bei EnergieSchweiz.