Umbau eines Hauses aus den 60er Jahren
Kanton Freiburg
- Zitat Architekt / Planer
- «Die zusätzlichen Mieteinnahmen, die durch die Erweiterung des Gebäudes und die Wertsteigerung der Immobilie erzielt wurden, ermöglichten die Finanzierung des Projekts. Wenn Sie Ihr Gebäude renovieren möchten, sollten Sie über eine Erweiterung nachdenken.»
- GEAK-Klassierung (Gesamtenergieeffizienz)
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nachher vorher - Motivation für die energetische Sanierung
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- Neue Bedürfnisse nach Eigentümer-/Benutzer-Wechsel.
- Beitrag an die Umwelt
- Einsparungen bei den Energiekosten
- Erhöhung des Wohnkomforts
- Weitere Massnahmen
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- Die Bäder und/oder Küchen wurden ersetzt.
- Der Wohnraum wurde erweitert, damit der Grundriss den heutigen Ansprüchen genügt.
- Dank einer Aufstockung konnte zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.
- In der Aufstockung des Gebäudes wurden neue Wohnungen erstellt, die dank der zusätzlichen Mieteinnahmen die Kosten der Dämmmassnahmen mitfinanzieren.
- Massnahmen Gebäudehülle
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Neue Fenster Ja Dach/Terrasse Schrägdach, 240 mm PUR / PIR Fassade/Aussenwand Mauerwerk, 200 mm Mineralwolle / Steinwolle
Mauerwerk, 240 mm Mineralwolle / SteinwolleEstrichboden, Kellerdecke/Boden EG Betonboden zu Keller, 100 mm PUR/PIR - Wirtschaftlichkeit
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Investition der Erneuerung ~ CHF 235'000 Förderbeiträge inkl. Steuerabzüge ~ CHF 90'500 Eingesparte Energie- und Betriebskosten (Barwert) ~ CHF 14'500 Berechnungsgrundlage: Grobe Schätzung Fachperson.
- Jährlicher Energiebedarf
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vorher 219 kWh / m2 EBF nachher 58 kWh / m2 EBF Berechnungsgrundlage: Schätzung aufgrund U-Wert Berechnung Einzelbauteile