Modernisierung EFH Lüthi

Kanton Zürich

Baujahr
1958

Eigentümer
Meinrad Lüthi

Architekt
Meinrad Lüthi

Gebäudetyp
Einfamilienhaus

Zitat Bauherrschaft
«Diese nachhaltige Energiesanierung wurde erreicht ohne die Vergangenheit des Hauses zu leugnen.»
Motivation für die energetische Sanierung
  • Neue Bedürfnisse nach Eigentümer-/Benutzer-Wechsel.
  • Erhaltung der Bausubstanz (z.B. an Stelle Pinselrenovation)
  • Beitrag an die Umwelt
  • Erhöhung des Wohnkomforts
  • Erhaltung der Bausubstanz/Werterhaltung des Gebäudes
Weitere Massnahmen
  • Die Balkone wurden ersetzt und vergrössert.
  • Die Bäder und/oder Küchen wurden ersetzt.
  • Der Wohnraum wurde erweitert, damit der Grundriss den heutigen Ansprüchen genügt.
Massnahmen Gebäudehülle
Neue Fenster Ja
Dach/Terrasse Schrägdach, 260 mm Holzweichfaserplatten
Fassade/Aussenwand Mauerwerk, 160 mm Holzfaserplatten
Estrichboden, Kellerdecke/Boden EG Betonboden zu Keller, 200 mm Mineralwolle / Steinwolle
Massnahmen Gebäudetechnik
Warmwasser vorher Elektroboiler
Warmwasser nachher Warmwasseraufbereitung gekoppelt mit Heizung
Heizung vorher Ölheizung
Heizung nachher Pelletheizung
Solaranlage vorher 0 kWh
Solaranlage nachher 2'985 kWh
Wirtschaftlichkeit
Investition der Erneuerung ~ CHF 150'000
Förderbeiträge inkl. Steuerabzüge ~ CHF 57'300
Eingesparte Energie- und Betriebskosten (Barwert) ~ CHF 30'700

Berechnungsgrundlage: Grobe Schätzung Fachperson.

Jährlicher Energiebedarf
vorher 108 kWh / m2 EBF
nachher 46 kWh / m2 EBF

Berechnungsgrundlage: Schätzung aufgrund U-Wert Berechnung Einzelbauteile

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