Erneuerung und Schaffung von Wohnraum

Kanton Genf

Baujahr
1924

Eigentümer
CPEG

Architekt
Mégevand Architectes

Gebäudetyp
Mehrfamilienhaus

Zitat Bauherrschaft
«Ein strategisches Ziel des Geschäftsbereichs Immobilien der CPEG (Caisse de prévoyance de l’Etat de Genève) ist es, die Energieeffizienz des Wohnungsbestandes wirtschaftlich nachhaltig weiter zu verbessern. Die Caisse arbeitet in enger Zusammenarbeit mit dem kantonalen Energiebüro (OCEN) auf der Grundlage eines Zehnjahresprogramms, das als Leitprinzip dient.»
GEAK-Klassierung (Gesamtenergieeffizienz)
nachher
vorher
Motivation für die energetische Sanierung
  • Erhaltung der Bausubstanz (z.B. an Stelle Pinselrenovation)
  • Beitrag an die Umwelt
  • Einsparungen bei den Energiekosten
  • Erhöhung des Wohnkomforts
  • Erhaltung der Bausubstanz/Werterhaltung des Gebäudes
Massnahmen Gebäudehülle
Neue Fenster Ja
Dach/Terrasse Schrägdach, 220 mm Glaswolle
Fassade/Aussenwand Mauerwerk, 160 mm PUR / PIR
Massnahmen Gebäudetechnik
Warmwasser vorher Elektroboiler
Warmwasser nachher Wärmepumpenboiler
Wirtschaftlichkeit
Investition der Erneuerung ~ CHF 320'000
Förderbeiträge inkl. Steuerabzüge ~ CHF 112'000
Eingesparte Energie- und Betriebskosten (Barwert) ~ CHF 264'000

Berechnungsgrundlage: Grobe Schätzung Fachperson.

Jährlicher Energiebedarf
vorher 104 kWh / m2 EBF
nachher 56 kWh / m2 EBF

Berechnungsgrundlage: Schätzung aufgrund GEAK Plus Bericht

Zur Übersicht