Verdichtung und zeitgemässer Standard
Kanton Zürich
- Zitat Architekt / Planer
- «Das Projekt soll dem heutigem Ausbaustandard entsprechen und durch Verdichtung zusätzlichen Wohnraum schaffen.»
- Motivation für die energetische Sanierung
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- Erhaltung der Bausubstanz (z.B. an Stelle Pinselrenovation)
- Beitrag an die Umwelt
- Erhaltung der Bausubstanz/Werterhaltung des Gebäudes
- Weitere Massnahmen
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- Die Balkone wurden ersetzt und vergrössert.
- Die Bäder und/oder Küchen wurden ersetzt.
- Der Wohnraum wurde erweitert, damit der Grundriss den heutigen Ansprüchen genügt.
- In der Aufstockung des Gebäudes wurden neue Wohnungen erstellt, die dank der zusätzlichen Mieteinnahmen die Kosten der Dämmmassnahmen mitfinanzieren.
- Massnahmen Gebäudehülle
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Neue Fenster Ja Dach/Terrasse Schrägdach, 160 mm Mineralwolle / Steinwolle Fassade/Aussenwand Mauerwerk, 200 mm Mineralwolle / Steinwolle
Betonwand, 200 mm EPS / XPSEstrichboden, Kellerdecke/Boden EG Hourdisdecke, 40 mm PUR/PIR - Massnahmen Gebäudetechnik
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Warmwasser vorher Elektroboiler Warmwasser nachher Warmwasseraufbereitung gekoppelt mit Heizung Heizung vorher Ölheizung Heizung nachher Nah- oder Fernwärme - Wirtschaftlichkeit
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Investition der Erneuerung ~ CHF 158'000 Förderbeiträge inkl. Steuerabzüge ~ CHF 83'000 Eingesparte Energie- und Betriebskosten (Barwert) ~ CHF 212'000 Berechnungsgrundlage: Grobe Schätzung Fachperson.
- Jährlicher Energiebedarf
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vorher 114 kWh / m2 EBF nachher 44 kWh / m2 EBF Berechnungsgrundlage: Schätzung aufgrund U-Wert Berechnung Einzelbauteile