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Was beinhaltet das GEAK®-Dokument?

Certificate

Der Gebäudeenergieausweis der Kantone – kurz GEAK – ist ein Dokument, das auf einem einheitlichen Zertifizierungsverfahren basiert.

Die Gültigkeitsdauer ist vom Typ des Dokuments und dieses vom Alter des Gebäudes (Baujahr) abhängig:

Alter des Gebäudes

Dokument - Typ

Gültigkeitsdauer

mind. 4 Jahre

GEAK

10 Jahre

0 bis 3 Jahre

GEAK für neue Gebäude

10 Jahre

Projekte in Planung

Provisorischer GEAK

3 Jahre

Die Gültigkeitsdauer gilt, solange keine wesentlichen Änderungen am Gebäude vorgenommen werden, welche sich z.B. auf den Heizwärmebedarf auswirken.

Als Grundlage gelten schweizweit die gleichen Kriterien und Berechnungswerte. So können Gebäude untereinander verglichen werden – ein grosser Vorteil zum Beispiel bei der Beurteilung von Kauf- und Mietangeboten oder Modernisierungsplänen.

 Der GEAK-Bericht enthält folgende Angaben:

Auf Seite 1 finden Sie:

  • die Daten zum geprüften Objekt;
  • die grafische Darstellung der Energieklasse von Gebäudehülle und Gebäudetechnik;
  • die Kenndaten der Standardnutzung des Gebäudes;
  • den Energiebedarf des Gebäudes bei Standardnutzung;
  • die Unterschrift des Experten, mit dem er für die Richtigkeit der Daten bürgt.

Auf Seite 2 finden Sie:

  • die Beschreibung des Gebäudes;
  • die Beschreibung der aktuellen eingesetzten Gebäudetechnik;
  • die effektiven Verbrauchsdaten;
  • eine grobe Beurteilung der einzelnen Bauteile und der Haustechnik sowie Hinweise zum aktuellen Zustand;
  • Hinweise zu Erneuerungen;
  • weitere allgemeine Informationen.

Auf Seite 3 finden Sie:

  • Empfehlungen zu energietechnischen Massnahmen;
  • einen Beschrieb von Gebäudehülle, Heizung, Warmwasserbereitung und des übrigen Elektrizitätsbedarfs;
  • Hinweise zum Benutzerverhalten;
  • weitere Informationen.

Auf der vierten und letzten Seite finden Sie allgemeine Informationen zum GEAK sowie eine Beschreibung der typischen Merkmale der Energieetikette-Klassen, um die Einstufung des Gebäudes zu beurteilen.

Ein GEAK ist nur unter folgenden Bedingungen gültig:

  1. Ein zertifizierter Experte muss den Prozess zur Erstellung eines GEAK Dokuments vollständig durchführen
  2. Das GEAK Dokument ist vollständig und vom aufgeführten zertifizierten Experten unterzeichnet
  3. Die Nutzung des Gebäudes hat nicht geändert.
  4. Die höchste Version / das jüngste Datum definiert den gültigen GEAK, wenn mehrere Dokumente vorhanden sind.
  5. Die Gültigkeitsdauer ist noch nicht abgelaufen.
  6. Experte hat die Angaben wahrheitsgetreu ausgefüllt
  7. Keine wesentlichen Änderungen am Gebäude mit Folgen für den Heizwärmebedarf wurden getätigt

„Das GEAK-Dokument“

In diesem pdf finden Sie weitere ausführliche Informationen zum GEAK Plus-Dokument:
Einleitung zum GEAK Plus-Bericht